Calcul taxe foncière estimation
Estimation basée sur la méthode cadastrale officielle (Art. 1388 CGI), taux 2026 et revalorisation +3,9% (LFI 2026).
Votre bien
Disponible sur votre avis d'imposition ou impots.gouv.fr.
Calcul taxe foncière 2026 : méthode et estimation
La taxe foncière est calculée à partir de la valeur locative cadastrale du bien, revalorisée chaque année, puis multipliée par les taux votés par les collectivités locales. La base imposable retenue pour le bâti est en principe de 50% de la valeur locative cadastrale.
Le montant varie selon la commune, le département, le type de bien et les éventuelles exonérations. Cette estimation permet d'obtenir un ordre de grandeur utile avant achat, mise en location ou arbitrage patrimonial.
Questions fréquentes sur la taxe foncière
Peut-on connaître sa taxe foncière avant un achat ? Oui, une estimation est possible avec la surface, la commune et la valeur locative cadastrale approximative.
La taxe foncière est-elle identique chaque année ? Non, elle peut évoluer selon la revalorisation légale de la base et les taux votés localement.
Existe-t-il des exonérations de taxe foncière ? Oui, certaines situations ouvrent droit à des exonérations partielles ou temporaires, notamment selon l'âge, les revenus ou la nature du bien.